Các dự án căn hộ đang tiến hành phân phối tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Những dự án chung cư đang triển khai ra mắt tại Dĩ An, Bình Dương

Dĩ An, một thành phố nằm trong tỉnh Bình Dương, tọa lạc ngay vị trí kết nối hướng Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách lõi đô thị khoảng 11 đến 20 km. Sở hữu lợi thế liền kề TP. Thủ Đức và Đồng Nai, thành phố này đang có hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, và tuyến tàu điện ngầm số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Chính điều này giúp Dĩ An trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.

Dựa theo các nguồn dữ liệu đáng tin cậy như CafeLand và báo cáo từ SWProperty, dưới đây là danh sách các dự án căn hộ và nhà phố thương mại đang được mở bán tính đến ngày 21/04/2025, kèm theo phân tích sơ bộ.

Thông tin các dự án nổi bật:

1. Phú Đông Sky One: Giá từ 35 đến 37 triệu đồng/m², diện tích 42–73 m², bàn giao cuối năm 2026, vị trí trục đường chính DT 743C, P. Tân Đông Hiệp.
2. The Gió Riverside: Giá dao động từ 42 – 45 triệu VNĐ/m², diện tích 40–95 m², bàn giao Q4/2027, tọa lạc trên tuyến DT16, P. Bình Thắng.
3. TT Avio: Giá từ 36 – 39 triệu/m², diện tích 35–101 m², bàn giao vào Quý 4/2027, nằm ngay Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An.
4. The Infinity: Giá từ 40 – 43 triệu/m², diện tích 45 đến 75 m², cạnh Vincom Plaza Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương.
5. Green Square TBS Land: Giá khoảng 65 triệu VNĐ/m², diện tích dao động 48 đến 95 m², dự kiến bàn giao Q1/2026, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1K, P. Dĩ An.

Đánh giá và bối cảnh thị trường

Các dự án căn hộ đang được giới thiệu trên thị trường Dĩ An đa dạng về loại hình và giá bán, phản ánh lượng cầu về chỗ ở ngày càng tăng tại khu vực này. Điển hình như căn hộ Phú Đông SkyOne, có giá từ 1,9 tỷ đồng, diện tích 56–73 m², tọa lạc ngay trục đường lớn DT 743C, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương – đây là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực.

Dĩ An đóng vai trò đầu tàu công nghiệp của Bình Dương với 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp, thu hút hơn 45.000 lao động mỗi năm, dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng nhanh, đặc biệt ở phân khúc chung cư và đất nền. Việc sáp nhập vào TP.HCM (dự kiến) được kỳ vọng sẽ làm bùng nổ thị trường bất động sản, tương tự như bài học từ Hà Tây khi sáp nhập vào Hà Nội, khiến giá đất tăng mạnh.

Tuy nhiên, một số khu đô thị như “Royal Town Dĩ An” hiện còn thiếu thông tin rõ ràng về pháp lý sở hữu và địa chỉ, người mua nên xác minh kỹ để đảm bảo tính chính xác.

Loạt dự án hiện hữu đều sở hữu vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, ĐT743, và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tăng khả năng di chuyển và giá trị đầu tư. Mức giá hiện nay dao động từ 35 triệu – 60 triệu VNĐ/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với TP. Thủ Đức (80–150 triệu đồng/m²), tạo điều kiện tốt cho người mua đón đầu thị trường.

Lời kết

Bài viết này mang đến cái nhìn toàn cảnh về những dự án bất động sản đang mở bán tại Dĩ An, Bình Dương, kèm theo những nhấn mạnh đặc biệt về dự án tiêu biểu Phú Đông Sky One (SkyOne) theo yêu cầu.

Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM, cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, Dĩ An xứng đáng là một điểm sáng đầu tư trong khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý các yếu tố như pháp lý, tiến độ thi công, và uy tín chủ đầu tư để đảm bảo được quyết định đầu tư hiệu quả.